Na prodaju parcela za gradnju stambeno-poslovnog objekta u centru Breze - Početna cijena oko 570.000 KM

Opština Breza objavila je prije nekoliko dana javni oglas o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta u zoni I, površine 2.670 m², čija je namjena izgradnja stambeno-poslovnog objekta, a početna cijena ovog zemljišta, koje će se prodavati putem javnog nadmetanja – licitacije, iznosi 572.181 KM ili 214 KM po m².

Kako se navodi u objavljenom oglasu, na predmetnoj parceli, koja se nalazi u okviru Regulacionog plana Centar II, predviđena je gradnja objekta okvirnih dimenzija 15 x 25 m, sa gabaritima podzemne garaže 28,5 x 82 m. Predviđena spratnost objekta je podrum + prizemlje + 4 sprata + mansarda, pri čemu bi u prizemlju trebalo da budu poslovni objekti (administracija, uslužne djelatnosti, zanatske i trgovinske djelatnosti, ugostiteljstvo, kultura, obrazovanje i slične djelatnosti primjerene užoj gradskoj zoni).

Inače, procenat izgrađenosti parcele je maksimalno 50%.

Kako se navodi u oglasu, budući investitor trebalo bi da obezbijedi i saobraćajni prilaz parceli, pješački prilaz poslovnim prostorima, kao i površine za parkiranje ili garažiranje. Po stanu je predviđeno 1,5 parking mjesta, a za poslovne prostore 1 parking mjesto na 25 m² poslovnog prostora i 1 mjesto na četiri sjedala ugostiteljskog objekta.

Takođe, budući investitor će biti dužan da gradi i skloništa ili platiti naknadu u skladu sa zakonom, a objekat mora biti realizovan prema odgovarajućim protivpožarnim propisima, standardima i normativima. Takođe, biće neophodno primjeniti i sve propisane mjere za zaštitu od elementarnih i drugih nepogoda.

Budući objekat će morati biti građen vodeći računa o energetskoj efikasnosti, primjenjujući i toplotnu izolaciju.

Rok za podnošenje prijava za javno nadmetanje je 15 dana od dana objavljivanja oglasa, odnosno do 21. juna.

Svi zainteresovani ponuđači dužni su da za učešće u licitaciji polože kaparu u iznosu 10% početne prodajne cijene, odnoso 57.218 KM. Onom ponuđaču čija ponuda bude prihvaćena ovaj iznos će se uračunati u kupoprodajnu cijenu nekretnine.

Javno nadmetanje će se održti samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika, a u slučaju da se na licitaciju prijavi samo jedan učesnik, Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja – licitacije može pristupiti postupku prodaje zemljišta neposrednom pogodbom, pod uslovom da ponuđenja cijena ne može biti niža od početne prodajne cijene objavljene u javnom oglasu.

Ponuđač koji bude izabran bit će dužan i da u roku od 30 dana podnese zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti, kao i da u roku od godinu dana izvede pretežan dio radova na građevini. Cio objekat mora biti završen u roku od tri godine.

Javno nadmetanje održat će se 27. juna u 12:00 h, a više o uslovima za prijavu možete pročitati OVDJE.

D. S. G.

Općina Breza

javni oglas za prodaju građevinske parcele

izgradnja stambeno poslovnog objekta u Brezi

građevinske firme

ugostiteljski objekti

administracija

uslužne djelatnosti

izgradnja stanova

izgradnja poslovnog prostora

poslovni prostori