Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavjetujte sa arhitektom

Pandemija koja je uveliko za nama podsjetila je sve one koji imaju vikendice koliko su bogati, ali i probudila želju kod onih koji ih nemaju da se odluče za ovu investiciju. Trend kupovine objekata za odmor u 2020. godine porastao je za 50% u odnosu na 2019, a potražnja se nastavila i u naredne dvije godine, pa je vrijеdnost tržišta vikеndica u Srbiji u 2022. godini iznosila 27 mil EUR. Ona je opala u godini za nama, jer se zainteresovanost vratila na nekadašnji nivo.

Prema konačnim rezultatima Popisa stanovništva, domaćinstava i stanova 2022. godine, vikendica i stanova koji se privremeno koriste u vrijeme sezonskih radova ima ukupno 288.883. Ako govorimo o gradnji, na osnovu podataka Republičkog zavoda za statistiku objavljenih u martu, u januaru ove godine izdato je 1.615 građevinskih dozvola. Ukupno 82,4% dozvola odnosi se na zgrade, a 17,6% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 81,4% dozvola izdato je za one stambene.

Sigurno je da se u ovom procentu nalaze i kuće za odmor, odnosno vikendice, ali nisu dostupni konkretni podaci. Ipak, ono što se konkretno vidi u praksi jeste sve aktuelniji trend gradnje montažnih objekata, pa tako i objekata u kojima se boravi povremeno.

Jednostavnom pretragom na internetu otvoriće vam se niz modela - od popularnih "A frame" objekata, preko brvnara i stambenih kontejnera, do luksuznih kuća koje su prave egzibicije i veoma su skupe. Gotovo sve su predstavljene iz dva aspekta - brzina realizcije i ekološka gradnja.

Ali, da li je to zaista dovoljno?

- Montažni objekti dostupni na našem tržištu su prethodnih decenija u arhitektonskom smislu bili dosta skromni. U posljednje vrijeme primjetno je da su se pojavile savremenije, arhitektonski ozbiljnije montažne kuće, s tim da to po pravilu prati i rast njihovih cijena. One se danas prodaju kao nešto što je brže, efikasnije i povoljnije od klasične gradnje. Brže svakako jeste i to im je glavna prednost u odnosu na klasičnu gradnju - kaže sagovornik i ističe da se postavlja pitanje da li neko stvarno ima preku potrebu da nešto završi za šest mjeseci, umjesto za godinu ili godinu i po dana, ako je to nauštrb prilagodljivosti, kvaliteta i komfora u kasnijoj upotrebi. Odgovor na ovo pitanje je individualan, samo treba imati u vidu sve prednosti i mane prije donošenja odluke.