Poziv investitorima za izgradnju objekata u privrednoj zoni Tinja Gornja - Srebrenik raspisao oglas za osnivanje prava građenja

Grad Srebrenik je raspsao javni oglas za osnivanje prava građenja na nekretninama u vlasništvu Grada na lokalitetu privredne zone Tinja Gornja, definisanih zoning planom sa početnim iznosom naknade za osnivanje prava građenja.

Izvođenje radova na formiranju osam poslovnih kompleksa kojih možete vidjeti u tabeli OVDJE, odnosno izgradnju poslovnih objekata proizvodno-poslovne djelatnosti sa pripadajućim vanjskim uređenjem, izvršiti u svemu prema

odgovarajućem rješenju o načelnoj urbanističkoj saglasnosti, izdatom od strane Službe za prostorno uređenje i zaštitu okolice Grada Srebrenika.

Uslov za ostvarivanje prava građenja na nekretninama je da se na istim grade poslovni objekti proizvodno-poslovne djelatnosti prema Odluci o klasifikaciji djelatnosti BiH 2010 ("Službeni glasnik BiH", broj 47/2010) i u skladu sa uslovima definisanim u načelnoj urbanističkoj saglasnosti.

Namjena pojedinih proizvodno-poslovnih objekata u obuhvatu Zoning plana zavisit će od konkretnih zahtjeva potencijalnih investitora, što će se pojedinačno utvrđivati kroz izdavanje urbanističko-tehničke dokumentacije i saglasnosti od nadležnih institucija.

U obuhvatu Zoning plana nije dopuštena djelatnost izgradnje fizičkih struktura i radovi suprotni namjeni zone; stanovi koji nisu za nadzorno osoblje, osoblje u pripravnosti i vlasnike pogona; te nisu dopuštene djelatnosti koje ometaju primarnu zonu namjene; izgradnja fizičkih struktura i radovi suprotno namjeni u putnom pojasu, ako posebnim propisom nije drugačije predviđeno; provođenje instalacija kojima se opslužuju objekti izvan područja sanitarne zaštite kao i sve aktivnosti kojima bi se mogao ugroziti režim sanitarne zaštite.

Pored uslova građenja poslovnih objekata proizvodno-poslovne djelatnosti, uslov za ostvarivanje prava građenja na predmetnim nekretninama je i broj zaposlenih na način da se na 300 m² bruto izgrađene površine proizvodno-poslovnog objekta otvori najmanje jedno radno mjesto.

Lice koje bude izabrano za najpovoljnijeg ponuđača dužno je dostaviti, kao sredstvo obezbjeđenja plaćanja zakupnine za vrijeme trajanja prava građenja, mjeničnu izjavu i bjanko mjenicu danom zaključenja ugovora o pravu garđenja, s tim da mjenični dužnik (trasat) može biti samo banka. Nositelj prava građenja će izvršiti upis tog prava u zemljišnoj knjizi na nekretnini u vlasništvu Grada Srebrenik na kojoj je pravo građenja uspostavljeno.

Pravo građenja na nekretninama uspostavlja se na vremenski period od 40 godina, uz mogućnost sporazumnog produženja na rok ne duži od onog na koji je uspostavljeno.

Javno nadmetanje–licitacija će se održati u Sali za sastanke u zgradi gradske uprave Grada Srebrenik na

prvom spratu, dana 05.03.2024. godine (utorak) sa početkom u 11:00 sati.