Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Zašto je kupovina stana bolja investicija od iznajmljivanja?
Komentari
(Foto: eKapija / Aleksandra Kekić)
Ponuda stanova je sve bolja, naročito u novogradnji, te vam neće biti pretjerano teško da odaberete baš ono što odgovara vašim kriterijumima. Mnoge banke nude i povoljne uslove za podizanje stambenih kredita kao dodatnu olakšicu pri kupovini.
Podizanje kredita za stan vam omogućava da prikupite dovoljno sredstava da sebi i svojim najmilijima obezbijedite prijatan i funkcionalan život za budućnost.
Dugoročno se više isplati kupiti stan
Kao razlog za nekupovinu stana mnogi danas navode visoke cijene nekretnine, što im ne možemo osporiti. Situacija na tržištu je takva da usljed potražnje i povoljnih uslova za podizanje kredita, ključevi stanova odlaze u ruke novih vlasnika veoma lako.
Dakle, ko ima kupuje, dok se čini da onaj ko nije imao, sada ima još manje šanse!
Iako su cijene nekretnina otišle u vis, njih prati porast cijena za iznajmljivanje, tako da je potpuno jasno šta vam je činiti u narednom periodu.
Osjećaj sigurnosti sopstvenog doma
Vjerovatno da ne postoji lepši osećaj nego kada posle napornog dana imate priliku da se relaksirate u udobnosti sopstvenog doma. Ovaj osjećaj se nikada tako lako ne može postići kada znate da već sutra vaš stanodavac može da vam kaže da morate napustiti stan.
Sopstveni dom je osnova za građenje porodice, a oni koji su dobili djecu dok se nisu skućili oko svog ognjišta, znaju koliko gore pomenuta neizvesnost može biti neprijatna.
Pa što ne biste proslavili i taj dugo očekivani jubilarni rođenadan sa svojim prijateljima, kod vaše kuće vam niko ne može braniti okupljanja i žurke!
Započnite sa ulaganjem i preuređivanjem odmah
Ukoliko ste ikada rentirali stan, vjerovatno vam je makar nekada palo na pamet da preuredite prostor i podesite ga baš po svojoj mjeri. Međutim, tu se nameće logično pitanje: Zašto bih ja ulagao u nešto što nije moje?
I tada sve pada u vodu, dok kada kupite svoje stan, ulaganje i adaptacija mogu krenuti od samog starta. Znate da novac koji ulažete neće u budućnosti donijeti benefite nekome drugom, već baš vama.
(Foto: Stefano Chiacchiarini/shutterstock.com)
Ukoliko se stan ne izdaje preko agencije, a mnogo je takvih, većina zakupodavaca odlučuje da ne prijavi stanare, sa ciljem da ne plate porez.
To je postala uobičajena praksa u sivoj zoni, koju svi manje više lagodno prihvataju. Međutim, ovo donosi negativne posledice, najčešće stanarima.
Posljedice se uglavnom odnose na mnoge papirološke pojedinosti, koje idu od toga da na glasanje morate ići na svoju staru opštinu, pa do toga da ne možete prijaviti vozilo za uplatu parkinga u zoni življenja.
Sa druge strane, kupovina stana je mnogo ozbiljniji korak i zahtijeva veće početno ulaganje, tako da ćete se sigurno mnogo više pobrinuti za sve pravne i papirološke pojedinosti.
Ulaganje u nekrentine jedan je od sigurnijih oblika ulaganja
Jedan od razloga zbog čega vlada tolika pomama za nekretninama jeste i to što su one odličan način da stavite finansije na sigurno.
Nekretnina sa jedne strane jeste i ulaganje, jer ćete je možda prodati za više para za nekoliko godina, ukoliko troškovi održavanja ne budu preveliki. Sa druge strane, stanovi i kuće su više pogodni za čuvanje para.
Kada jednom kupite, šta god da se desi, bilo da hoćete da se preselite u Ameriku, na selo, novac vam je hitno potreban ili nešto potpuno treće, uvijek ga možete prodati i imati keš u rukama za kratko vrijeme.
Oduvijek je ovaj vid štednje bio popularan među ljudima, a naročito danas u doba velikih ekonomskih kriza i ratova, kada se nikad ne zna šta može da bude sa tržištem.
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.