Ekonomska kriza smanjila potražnju za stanovima u RS-u

Ekonomska kriza značajno je uticala na pad potražnje stanova u Republici Srpskoj /RS/ zbog čega su se pojedini investitori odlučili da pred kraj godine dodatno "obore" cijene kvadrata koje su se doskora u prosjeku kretale od 750 do oko 2.500 KM, u zavisnosti od grada i lokacije, pišu "Večernje novosti".

Cijena kvadrata stambenog prostora i dalje je najviša u Banjaluci, i uglavnom se kreće se od 2.000 do 2.400 KM, mada su primjetna obaranja cijena za oko od 10 do 15 odsto.

Najjeftini kvadrat stana je u Mrkonjić Gradu i kreće se od 750 do 1.200 KM, a u Trebinju od 1.500 do 2.000 KM, u zavisnosti od lokacije.

U Agenciji za nekretnine "Sezam" u Banjaluci ističu da je u protekla dva mjeseca, ipak, veća tražnja za stanovima na području Banjaluke nego prethodnih meseci, jer su i cijene niže za oko deset odsto.

"Primjetno je da su firme i vlasnici stanova spremni da spuste cijenu kako bi ih prodali", navode u agenciji "Sezam" i dodaju da su cijene stanova "pale" i u novogradnji i starogradnji, ali neznatno.

Predsjednik Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala Privredne komore RS Ranko Milić istakao je da su cijene stanova u Srpskoj u najvećem broju slučajeva već dotakle svoju "donju granicu, pale su do proizvodne cijene ispod koje nema mogućnosti da se dalje spuštaju".

"Realna proizvodna cijena izgradnje stambenog objekta se kreće od 900 do 1.000 KM po kvadratu, koji se prodaje sa porezima plaćenim državi. A na ovu cijenu treba dodati vrijednost lokacije, rente i nameta, uređenja zemljišta, priključaka, projektne dokumentacije i parkinga", kaže Milić.