Cijena ara na Zlatiboru i do 50.000 EUR - Poskupljuje i zemljište u okolnim selima

Višegodišnja jagma za placevima na najposjećenijoj turističkoj planini u Srbiji učinila je svoje – u centru turističkog naselja sve je manje zemljišta na prodaju, a tamo gdje ga ima plaća se suvim zlatom. Liči da će se narednih godina nešto slično dešavati kilometrima daleko, u području kojim je trasirana najduža gondola na svijetu.

U centru Zlatibora, rečeno je Blicu u jednoj agenciji za promet nekretnina, privatnih placeva na prodaju više skoro da i nema. Poneki koji je preostao za prodaju košta od 2.000 EUR po aru u udaljenijim naseljima Zova 3 i Gajevi, do 50.000 EUR koliko se vrednuje ar u prvoj građevinskoj zoni. U drugoj zoni za ar se traži oko 15.000 EUR.

- Tražnja za placevima je kao i ranije – velika, ali problem je što više nema slobodnih parcela, - kažu u agenciji za promet nekretnina.

Slobodnih placeva još uvijek ima u državnom vlasništvu. Opština Čajetina je 1. septembra raspitala Javni oglas za otuđenje građevinskog zemljišta na kome je ponuđeno na prodaju 20-ak parcela što u samoj Čajetini što na Zlatiboru. Početna cijena ara u turističkom naselju izlazi i do 20.000 EUR.

Dugo očekivana zlatiborska Gold gondola, koja će spojiti centar planine i skijalište Tornik, samo što nije počela sa radom. Ova atrakcija najavljena je kao zamajac novog poglavlja u istoriji turizma na Zlatiboru, razvijanja područja na trasi gondole koje će se zvati Zlatni grad i koje će biti namenjeno zdravstvenom i sportsko-rekreativnom turizmu.

U ovom dijelu Zlatibora nalazi se nekoliko sela, u kojima su cijene placeva, kako se realizacija projekta gondole bližila kraju, drastično rasle. Jedno od njih je Ribnica u podnožju Tornika, u čijem ataru se nalazi Ribničko jezero kraj koga je stacionirana međustanica gondole.

-Dok nije krenula priča o izgradnji gondole, Ribnica je bila zapećak na kugli zemaljskoj, ali više nije tako. Ovdje sve češće navraćaju i oni koji bi da odmaraju i oni koji bi da kupuju zemljište. A njegova cijena raste, - priča za "Blic" Boško Petrović, Užičanin koji posjeduje kuću sa imanjem u Ribnici.

U najboljem slučaju, kaže on, ar placa u Ribnici do prije neku godinu mogao je da se proda za 3.000 EUR, i to blizu Tornika.

- Jedan Čačanin je na samom putu za Tornik, 600-700 metara od skijališta, skoro kupio plac za 7.000 EUR po aru. Moja komšinica je prošle jeseni prodala četiri ara za 20.000 EUR. Da je sačekala godinu dana mogla je više uzeti jer ova i prošla jesen nisu iste. Gondola samo što nije puštena u rad, a cijenu placeva digli su putevi koje je nedavno opština Čajetina, za samo nekoliko dana asfaltirala po cijelom selu - prenosi Petrović.

Njegov otac 2008. prodao je četiri ara za 12.000 EUR. On danas ne bi dao ar ispod 5.000. Na vrata mu je, priča, dolazio jedan Beograđanin i raspitivao se za njegov plac.

- Rekao sam da nisam spreman još uvijek da prodam, jer znam da će cijene, kako se Zlatibor bude sve više razvijao u ovom području, i daje rasti. Poručio mi je: "Ako budeš htio da prodaš – javi mi se." – kaže sagovornik Blica.

U Ribnici je prodato ove godine nekoliko placeva po cijenama skoro duplo većim od nekadašnjih, ali mnogo je više onih koji su mudro odbili ponude.

Pojedini su se zahvalili i na ponuđenih 10.000 EUR po aru. U Šainovcima, zabitijem selu sa druge strane Tornika koje nije na trasi godnole placeve niko ne da ispod 3.000 EUR.

Domaćini iz Ribnice koji su ljetos mogli da ponude smještaj su se ovajdili bolje neko ikada. Zbog prilika sa korona virusom Zlatibor je bio pun kao oko, a mnogi su tražili kuće i vikendice podalje od centra.

- Avgusta ove godine na Ribničkom jezeru bilo je i po 2.500 ljudi dnevno, što je nezapamćeno. Izgledalo je na moru! Kuće oko kojih nisam video čovjeka 30 godina su bile izdate. Turisti su automobile, jer mjesta nije bilo, parkirali po šumama. Dnevni najam kuće ljetos je koštao 40 EUR, duplo više nego prethodnih godina - prepričava Boško Petrović.