Kupovina nekretnina u Banjaluci - Najveće interesovanje za Novu varoš i Centar

(Foto: Africa Studio/shutterstock.com)

- Na kupovinu nekretnina utiče niz činilaca... Pored lokacije kao prvog i osnovnog faktora, jako je važna površina nekretnine, stanje, starost, spratnost, položaj i prilaz nekretnini, dječja igrališta, te blizina škole - rekao je Petar Zec, direktor agencije BS Invest.

Dodaje da najviše traže stanove u naseljima Centar, Nova varoš i u dijelu Bulevara Stepe Stepanovića kod fakulteta, a da kupci izbjegavaju naselja Lauš i Lazarevo.

Prema njegovim riječima, za kupovinu kuće u prigradskim naseljima u Banjaluci treba izdvojiti najmanje 50.000 KM, ali da za njima i nije neka potražnja.

- Jedino gdje se kuće traže je naselje Nova varoš, ali da bi se kupila kuća u ovom naselju treba minimalno izdvojiti 350.000 KM - istakao je Zec.

Manojlo Popović, direktor agencije Senzor, ističe da se najviše nekretnine prodaju u Obilićevu, Centru i Novoj varoši.

- Najmanje imamo potražnje za Novoseliju, lijevu i desnu, i za gornji dio Rudarske - rekao je Popović.

On je naveo da se cijene kvadratnog metra stana starije gradnje kreću od 1.600 do 1.800 KM, dok za one novije treba izdvojiti minimalno 2.000 KM, a za kvadrat boljeg stana kod Poliklinike treba izdvojiti čak i do 3.200 KM.

Iz agencije Fakom kažu da se cijene nekretnina u gradu nisu mijenjale u posljednjih nekoliko godina, te da su na prodaju nekretnina uticali brojni faktori.

- Kupci su najviše zainteresovani za kupovinu malih stanova i onih starije gradnje, u naseljima Nova varoš i Centar - kažu iz ove agencije.

Cijene stanova po m2

Stara gradnja 1.600 - 1.800 KM
Nova gradnja 2.000 - 3.200 KM

Cjenovnik kuća

Prigradska naselja od 50.000 KM
Lauš od 85.000 KM
Lazarevo od 100.000 KM
Paprikovac od 120.000 KM
Nova varoš od 320.000 KM