Cijene nekretnina u Evropi snažno rasle u 2015.

Cijene nekretnina u većem dijelu Evrope ponovo su snažno porasle u posljednjem tromjesečju 2015. a u oporavku je sudjelovala i Hrvatska dvostruko snažnijim rastom nego u prethodnom tromjesečju, pokazuje tromjesečno istraživanje specijalizirane agencije "Global Property Guide".

Evropska tržišta nekretnina zabilježila su pravi procvat na kraju prošle godine, pa je tako među 10 svjetskih tržišta s najsnažnijim rastom čak njih šest bilo iz Evrope, ističu u "Global Property Guide"-u.

Turska je zasjela na prvo mjesto na evropskoj i globalnoj ljestvici rastom cijena prilagođenih za inflaciju u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju za 14,32% u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada su uvećane 11,88%. Na tromjesečnoj su razini porasle 5,66%.

Na drugom je mjestu evropske i globalne ljestvice Švedska s rastom cijena za 12,34% u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju, znatno snažnijem nego u istom razdoblju godine ranije kada su uvećane 8,78%, što autori istraživanja pripisuju negativnim kamatnim stopama i manjku stambenog prostora. Na tromjesečnoj su razini cijene u razdoblju do listopada do prosinca 2015. porasle 2,2%.

Njemačka je također bila među najsnažnijim tržištima nekretnina u svijetu na kraju 2015. godine, ponajprije zahvaljujući manjku stambenog prostora i snažnim ekonomskim temeljima. Indeks cijena apartmana porastao je na kraju 2015. za 7,62% u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada je zabilježio 1,83-postotni rast. Na tromjesečnoj razini cijene su porasle 2,56%.

Među "snažnim" europskim tržištima u "Global Property Guide"-u izdvajaju još Island, s rastom cijena na godišnjoj razini za 6,93%, te Irsku, gdje su cijene porasle 6,53%, glavni grad Estonije Talinn, s rastom cijena za 4,56%, Veliku Britaniju, s rastom cijena za 4,05%, Portugal s 3,99-postotnim rastom, i Nizozemsku, gdje su cijene uvećane 3,95%.

Zagreb poskupio gotovo 4%

U istoj je skupini i Hrvatska, odnosno glavni grad Zagreb gdje su cijene nekretnina prilagođene za inflaciju u posljednja tri mjeseca prošle godine porasle 3,81% u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada su gotovo stagnirale, uz stopu rasta od 0,27%. Na tromjesečnoj su razini u posljednja tri mjeseca 2015. cijene prilagođene za inflaciju uvećane 1,29%, utvrdili su u agenciji.

Minimalni rast cijena nekretnina zabilježen je u Finskoj, na Cipru, u Makedoniji, Slovačkoj, Švicarskoj, Norveškoj i Latviji, u rasponu od 0,52 do 2,48%.

Rusija je pak bila najslabije tržište nekretnina u najnovijem istraživanju, uz pad cijena stambenih nekretnina za 15,35% na godišnjoj razini, najveći od 2011. godine, ističu u agenciji. Na tromjesečnoj su razini cijene pale 3,62%. Slabost ruskog tržišta u "Global Property Guide"-u tumače financijskom krizom, povezanom u prvom redu s padom cijena nafte, ali i upletenošću u sukob u Ukrajini.