RETROSPEKTIVA 2015 - Investicije u oblasti NEKRETNINA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika "eKapije"

Investicioni tim "eKapije" uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje, odnosno čitanost naših korisnika u 2015. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podijelimo sa vama.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u sektoru NEKRETNINE.

Za očekivati je da veći gradovi prednjače kada je riječ o višemilionskim ulaganjima u nekretnine. Tako u ovogodišnjoj listi najčitanijih investicija u ovoj oblasti Sarajevo drži čak osam pozicija. O luskuznim i komfornim rezidencijama bogatih biznismena sa Istoka govoriće se i narednih godina, jer su neki od njih tek položili kamene temeljce za gradnju specifičnih naselja u Sarajevu i njegovoj okolini.

Još bolja vijest za Sarajevo je ta da bi konačno mogao dobiti kongresni centar! S obzirom na to da regionalne prijestonice već uveliko rade na jačanju potencijala za smještaj kongresnih turista i da su im ti turisti veoma značajna ciljna grupa, Sarajevo ne bi trebalo da čeka.

Kako naša lista pokazuje, moderni stanovi niču u Banjaluci, Zenici, Lukavcu... Baš kao što smo i ekskluzivno najavili u 2014. godini, Bihać dobija poslovnu zgrada "Agrama" čija je izgradnja počela.

Pogledajmo listu.

Na prvom mjestu je rezidencijalno naselje "Sarajevo Resort" koje je u oktobru otvoreno u Hadžićima. Oko vještačkog jezera smješteno je 160 objekata, koji su mahom istog izgleda. Izgrađena su dva natkrivena bazena, hotel, restorani, sportski tereni, supermarket kao i mnogi drugi prateći objekti. U projekat je uloženo više od 50 mil KM.

Kako je rečeno na otvaranju, "Sarajevo Resort" biće oaza za goste sa Bliskog istoka koji će u blizini olimpijskih planina Bjelašnice i Igmana pronaći mir i užitak u ljetnim mjesecima.

Drugoplasirani je "Sarajevo Tower" koja će biti prva zgrada u BiH sa krovom na vrhu. Kompanije "Smart Invest" i "ANS Drive" ulažu 100 mil KM u ovaj neobični objekat na Pofalićima. Locirana u krugu bivše fabrike "Vaso Miskin – Crni", zgrada će imati 26 spratova i tri podzemne etaže. Na prva tri sprata je predviđen tržni centar sa sadržajima koji će zadovoljiti i najprobirljivije. Osim velikog marketa, tržni centar će na oko 10.000 kvadratnih metara ponuditi i butike, restorane, zanatske radnje, zdravstvene ordinacije, kao i zabavne sadržaje.

Cijena kvadrata će biti 999 EUR, a prvi stanari se očekuju na proljeće 2017.

Kompleks "Nova otoka" koji istoimena firma gradi u naselju Otoka zazuzeo je treću poziciju. Buduća moderna zgrada odmah do doma zdravlja "Kumrovec", sa jedne strane uz Bulevar Meše Selimovića, a sa druge uz ulicu Džemala Bijedića. Useljenje prvih stanara očekuje se na ljeto 2016. godine. Kako navode investitori, lokaciju čini atraktivnom to što je blizu dom zdravlja, dječiji vrtić, osnovna škola, pošta, banke, supermarket, pijaca, sportski tereni.

Četvrto mjesto drži poslovni kompleks u Istočnom Sarajevu koji će služiti potrebama predstavnika RS u zajedničkim institucijama BiH. U rezidencijalnom dijelu se nalaze kabineti, kongresna dvorana, pres sala, apartmani za visoke zvaničnike, restoran i kuhinja, dok su poslovnom dijelu objekta kancelarije i sobe za prateće osoblje.

Peta pozicija pripala je stambeno-poslovnom kompleksu "Family Life" na Starčevici, u koji će firma "Red Brick Gradnja" uložiti 8,5 mil KM. Objekat sadrži 61 stan, a podijeljeni su na dvije nezavisne lamele, sa dva odvojena ulaza i zasebnim liftovima. Budući stanari će moći da biraju stanove kvadrature od 38 m2 do 81 m2. Velika pažnja je posvećena i organizaciji vanjskog uređenja i zelenih površina oko objekta, posebno dvorišni dio. Biće postavljene i klupe za odmor i sadržaj za mlade. Cijena kvadrata stana je 2.100 KM +PDV.

Zeničane čeka čak 300 novih stanova u kompleksu "Makovi" i ta se investicija našla na šestom mjestu. Novo u urbanističkoj tradiciji Zenice je činjenica da će ovaj blok imati u sredini veliko dvorište, a saobraćaj ostaje izvan zgrada, što će posebno privući buduće kupce. Kompleks vrijedan 20 mil KM zajednička je investicija tri zeničke firme "Almy", "Arel" i Grading KGM".

Sedma pozicija pripala je još jednom neobičnom kompleksu, "Sarajevo Waves". Gradi se u naselju Otes i vrijedan je čak 50 mil KM. Investicija dolazi od kuvajtske kompanije "Compact Invest". Kompleks ima pet stambenih blokova, tačnije trinaest objekata, od po 6 i 7 spratova.

Opet centar Sarajeva, tačnije Skenderija, i investicija firmi "Ahmetspahić" i "Benis" koji grade kompleks "Podgaj-Tekija", a ovaj objekat se našao na osmom mjestu. U budućem kompleksu na Skenderiji planirana je izgradnja ukupno 90 stanova i isto toliko garaža.

("Sirano") Devetoplasirani je kompleks "Sirano" koji bi trebalo da se gradi takođe u centru grada na Miljacki. Firma "Exclusive" planira da uloži 10 mil EUR. Stambeno-poslovni kompleks "Sirano" imaće ukupno osam etaža. Prostor u suterenskom dijelu je namijenjen za buvljak. Na sljedeća dva nivoa, prizemlju i prvom spratu, planiran je luksuzniji ambijent sa prepozantljivim robnim brendovima. Drugi nivo je zelena povšina od oko 1.000 m2. Preostalih šest nivoa je kombinacija stambenog i poslovnog prostora, pa se kao zakupci očekuju i sarajevske firme koje bi tu smjestile kancelarije.

Deseto mjesto pripalo je stambenom kompleksu "Delta city" u Lukavcu, koji bi trebalo da bude završen na jesen ove godine. Firma "Delta" je u njega uložila 12 mil KM.

Listu od 15 najčitanijih investicija završavaju "Administrativno-finansijski centar" u Cazinu, Kongresni centar Sarajevo, "Poljine Hills", poslovna zgrada Agrama u Bihaću i luksuzni kompleks na Vrelu Bosne.

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE i uporedite koliko se ona slaže sa nekim vašim razmišljanjima, ocjenama i procjenama.

I još nešto, da li ste vidjeli koji projekti su izazvali vašu pažnju, u kategorijama TURIZAM, ZABAVA I REKREACIJA, TRGOVINSKI CENTRI I POLJOPRIVREDA I PREHRAMBENA INDUSTRIJA?