Banke u RS zaplijenile pet puta manje imovine - Za tri mjeseca aktivirane hipoteke vrijedne 4,7 mil KM

Zbog neotplaćivanja kredita banke u Srpskoj aktivirale su u prva tri mjeseca ove godine hipoteke "teške" 4,68 mil KM.

Ekonomski analitičar Zoran Pavlović ocijenio je da iznos hipoteka koje su banke aktivirale u prvom kvartalu nije značajan niti alarmantan.

- Očigledno je da su bankari postali oprezniji prilikom odobravanja kredita, ali i da korisnici kredita mnogo pažljivije ulaze u poslovne aranžmane sa bankama svjesni relativno teške ekonomske situacije - rekao je Pavlović.

On je istakao da je smanjenje vrijednosti aktiviranih hipoteka s jedne strane dobar rezultat, ali je, s druge, loš jer su vjerovatno manji i kreditni plasmani, što ukazuje i na manju ekonomsku aktivnost.

- To znači da preduzeća i stanovništvo smanjuju poslovne aktivnosti, a to je pogubno po privredu RS - rekao je Pavlović.

Bankari kažu da je aktiviranje hipoteka zadnja opcija kojoj banke pribjegavaju kako bi naplatile potraživanja, jer to znači da prihvataju činjenicu da je kredit nenaplativ. Banke crpe sve mogućnosti prije aktiviranja hipoteke i nerado pribjegavaju oduzimanju imovine i zbog toga što je nju veoma teško prodati. To je posebno izraženo kada je u pitanju imovina preduzeća.

- Stanovi se mogu poprilično brzo prodati, ali problem postoji sa poslovnim prostorima ili proizvodnim pogonima koje banke oduzimaju, jer za njih uglavnom nema zainteresovanih kupaca - istakao je Pavlović.

Prema podacima Agencije za bankarstvo RS, vrijednost kredita banaka u RS na kraju prvog kvartala ove godine iznosila je 4,848 mlrd KM. Na zajmove pokrivene hipotekama odnosi se 2,098 mlrd KM.

Vrijednost kredita pokrivenih hipotekama (milijardi KM)

2014. 2,043

2013. 2,302

2012. 2,220

2011. 2,057

2010. 2,200

Vrijednost aktiviranih hipoteka (miliona KM) i broj pravnih lica kod kojih su aktivirane

2014. 36,9 88

2013. 24,5 71

2012. 40,8 82

2011. 54,9 211

2010. 37,1 171

Vrijednost aktiviranih hipoteka (miliona KM) i broj fizičkih lica kod kojih su aktivirane

2014. 1,8 30

2013. 0,8 19

2012. 3,3 77

2011. 5,6 93

2010. 2,7 53