Opis: Izgradnja stambenog objekta, spratnosti Po+P+4, na KP 3318 K.O. Niš – Pantelej, Ulica Ozrenska bb. Ukupno 11 funkcionalnih stambenih jedinica. Bruto razvijena građevinska površina: nadzemne etaže 687 m², podzemne etaže 55 m², ukupno 742 m². Zelenilo: planirano ukupno 109,65 m² (25,5%; 53,6 m² u direktnom kontaktu sa tlom, visoko zelenilo sadnice 30 m² - 6 sadnica, fasadno zeleno 52,10 m²/2=26,05 m²). Slobodne površine u zajedničkom korišćenju: ukupno 64 m² u parteru (14,88%) i 22 m² na prohodnoj krovnoj terasi (5,16%), ukupno 20,04%. Kontejner za otpad: 1 tipizirani kontejner zapremine 1100 L u granicama parcele. Idejno rešenje br. 2/26 od 19.01.2026. je sastavni deo uslova. Ovi uslovi sadrže obaveze u pogledu sadnje dodatnih 5 sadnica visokog zelenila na javnom/ostalom zemljištu po trošku investitora i prisustvo komisije JKP "MEDIANA" pri tehničkom pregledu.