Površina lokacije na kojoj će se graditi bazen i dvorana iznosi cca 4.877,00 m? i nalazi se pored sportske dvorana Ada.

Budući objekat treba da se sastoji od dvije funkcionalne cjeline - multifunkcionalnog zatvorenog bazena sa dijelom za neplivače i multifunkcionalne sportske sale. Zatvoreni bazen treba treba da bude projektovan u skladu sa FINA standardima, dimenzija 33x25 m, uključujući i prostor oko bazena 3 – 5 m. U okviru bazena potrebno je predvidjeti dio opredijeljen za neplivače.

Takođe, potrebno je projektovati tribine za oko 150 posjetilaca, klubske prostorije, prostorije za upravu i administraciju, komercijalne sadržaje, multifunkcionalnu prostoriju (sala za sastanke, press soba...), medicinsku službu, prostoriju za rekvizite, spa centar, odnosno saune, parno kupatilo i velnes zonu sa svlačionicama i sanitarnim prostorijama sa tuševima.

Pored bazena potrebno je predvidjeti jednu veću terasu za sunčanje koja bi bila funkcionalno povezana sa ovim objektom i služila kao otvorena terasa za posjetioce zatvorenog bazena.

Kada je riječ o multifunkcionalnoj sportskoj sali, treba da ima ulaznu zoni sa recepciojom - biletarnicom, komunikacije, te multifunkcionalnu salu, po mogućnosti djeljivu. Od sportova planirati treninge za borilačke sportove, jogu, pilates i sl. U okviru ovog objekta potrebno je projektovati i teretanu sa svlačionicama i sanitarnim prostorijama sa tuševima, svlačionice sa garderobama (odvojene muške i ženske), sanitarne prostorije sa toaletima i tuševima (odvojeni muški i ženski); sanitarne prostorije za osobe sa invaliditetom, te sadržaji ugostiteljskog i trgovinskog karaktera sa ostavom. To mogu biti kafe-restoran / kafe-bar, picerija, manja radnja za prodaju sportske opreme i zdravih energetskih namirnica i sl. (2025)