Poslovni objekat, ukupne površine BRGP 788,0 m², spratnosti P+1, kategorije V, klasifikacionog broja 122012 na katastarskoj parceli br. 3806/5 KO Surčin. Katastarska parcela površine 1345,0 m². Maksimalni indeks zauzetosti parcele Z = 40%. Predmetna parcela ugaona, pristup sa Ulice Svetog Save (sever) i Ulice Pećka (zapad). U dokumentu opisani pravila građenja, uslovi za parkiranje (10 parking mesta na otvorenom, jedno za osobe sa invaliditetom), uslovi za ograđivanje, slobodne i zelene površine (minimum 60%), uslovi priključenja na infrastrukturu (uslovi vodovoda, kanalizacije, elektro-mreže i dr.) i naredbe o priloženoj tehničkoj dokumentaciji (Glavna sveska i idejno rešenje br. 0101.03.25-IDR-GS i 0101.03.25-IDR-ARH). (iz Lokacijskih uslova, 2026.)