Stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+Su+Pr+6 (dva podruma, suteren, prizemlje, 6 spratova). Bruto građevinska površina nadzemno 4395,79 m², ukupna bruto površina 6971,14 m², visina venca ravnog krova 21,89 m. Planirano 55 stanova i jedan poslovni prostor. Podzemna garaža na etaži -2 kapaciteta 30 automobila (garaža <733 m² - srednja garaža), na etaži -1 planirano 28 automobila; ukupan broj parking mesta 58. Na parceli planirano 10 kontejnera za komunalni otpad. Broj katastarskih parcela: 7583 i 7582 (K.O. Novi Pazar). Mesto priključka na infrastrukturu: kat. parcela br. 11372 KO Novi Pazar, ulica Hercegovačka. Idejno rešenje ID 01/2026 urađeno od Projektnog biroa "Projekt M". (iz Lokacijskih uslova, 2026.)