Stambeni objekat, kategorija B, spratnosti Po+P+4, 13 stambenih jedinica, 13 parking mesta. Visina objekta 15,00 m. Ukupna bruto građevinska površina 1062,00 m² (BRGP nadzemnih etaža 948,00 m², podzemnih etaža 114,00 m²). Parcela površine 593 m² na k.p.broj 8605 K.O. Niš-Pantelej. Predračunska vrednost objekta 37.170.000,00 dinara. Sastavni delovi: Lokacijski uslovi ROP-NISP-34345-LOCH-2/2025, Izvod iz projekta za građevinsku dozvolu (19.01.2026) i Projekat za građevinsku dozvolu broj 3/26 od 19.01.2026 (sadrži: glavnu svesku, projekat arhitekture, tehnički opis instalacija, projekat konstrukcije, projekat parternog uređenja i Elaborat energetske efikasnosti). Elaborat geotehničkih uslova fundiranja broj 12-12/25. (iz Građevinske dozvole, 2026.)