Radionica sa perionicom (prizemlje, učešće u ukupnoj površini 72,00%, 420,25m2; klasifikacioni broj 125102) i industrijska zgrada/magacin sa administracijom (P+0 i P+1, učešće u ukupnoj površini navedeno u tekstu). Predmetne katastarske parcele: KP br. 3134/14, 3155/20 i 3141/4 KO Bor 1. Prema idejnom rešenju: br. 05-09/2025 (decembar 2025) kupna bruto razvijena površina jednog objekta 583,68m² (neto 564,19m²), drugog objekta 920,38m² (neto 880,99m²). Spratnost: radionica prizemlje (P+0); magacin sa administracijom prizemlje i sprat (administrativni deo P+1). Urbanistički parametri: procenat zauzetosti do 60%. Lokacijski uslovi važe dve godine od dana izdavanja. (U tekstu su posebno navedeni regulacione/građevinske linije, minimalna rastojanja, obaveze investitora u pogledu Plana upravljanja otpadom i postupka procene uticaja na životnu sredinu.) (iz Lokacijskih uslova, 2026.)