Proizvodni objekat (proizvodnja i sklapanje PVC stolarije). Kat. parcela: 2134/8 K.O. Lipe 1, površina 50 a (5000 m²). Idejno rešenje IDR-08/2025 (novembar 2025) - spratnost P+1 (proizvodna hala P+0, administrativni deo P+1). Najistureniji gabarit: 104,91 m x 24,50 m. BRUTO razvijena građevinska površina (BRGP): 2749,18 m² (indiks izgrađenosti 0,55). Horizontalna projekcija / zauzetost: 2499,16 m² (indiks zauzetosti 49,98%). Ozelenjavanje: 22,02%. Visina objekta: 8,72 m i 8,59 m (rastojanje od nulte kote do najviše kote slemena). Krov: dvovodni, pokriven termoizolacionim panelom; nagibi 6,84° i 5,14°. Odvođenje voda sa krova preko olka i slivnika do separatora ulja i masti. Grejanje: toplotne pumpe; sistem za zagrevanje/hlađenje: tri inverter monosplit kanalska klima uređaja. Parking: 6 parking mesta u okviru parcele (u dubini parcele iza objekta). Interne kolske komunikacije, asfaltni zastor za kolske površine, behaton za parking-platoe. Interno odvođenje atmosferskih voda dvorišnom kanalizacijom ili slobodnim padom prema rigolama u zatvoren sistem. Objekat postavljen na sinoru prema kat. parc. 2134/7 (isti vlasnik). Udaljenosti od susednih parcela: 2134/4 = 45,84 m; 2134/9 = 5,0 m. Nema faznosti u realizaciji. (iz Lokacijskih uslova, 2026.)