Planirano naselje obuhvatiće više katastarskih parcela na potesu Čoka Njica, ukupne površine veće od 28.000 m?, koje su u javnoj svojini. Urbanističkim projektom potrebno je predvideti izgradnju 60 do 80 stambenih jedinica različitih struktura, uz prateće sadržaje – dečija igrališta, zelene površine, zajedničke i društvene prostore, saobraćajne prilaze i kompletnu komunalnu infrastrukturu.

Naselje će biti formirano od montažnih kontejnerskih jedinica površine 30, 50 i 70 m?, dok je za svaki stambeni objekat planirana parcela od oko 150 m?, uključujući prostor za parkiranje. Predviđena je upotreba električne energije za grejanje i klimatizaciju, kao i izgradnja vodovodne, kanalizacione, elektroenergetske i telekomunikacione mreže. (2026)